Vi har konstaterat att vi har en kundförlust – ett dödsbo som inte har betalat månadsavgifterna på totalt cirka 25 000 kronor. Är det en kostnad som vi bara får acceptera eller kan vi på något sätt kräva att dödsboet ska betala denna skuld? I så fall, hur går vi till väga?

En av våra medlemmar gick bort i somras och dödsboet står nu som ägare till lägenheten. Sonen betalar månadsavgiften. Vi ska kalla till en extra föreningsstämma och undrar hur vi ska hantera medlemmens röst? Ska sonen kallas till extrastämman?

En av våra medlemmar flyttade till ett äldreboende för tre år sedan. Under tiden har lägenheten varit uthyrd i andra hand till barnbarnet. Medlemmen avled för drygt ett år sedan. Hur länge kan dödsboet vänta med att lämna in bouppteckning och arvskifte? När upphör skälet till andrahandsuthyrningen?

En av våra bostadsrättshavare avled för en tid sedan. Dessförinnan bodde denne på ett demensboende och sonen har betalt månadsavgiften. Sonen har nu inte betalat den senaste månadsavgiften och vi har dessutom upptäckt en vattenskada i lägenheten som beror på en läcka i avloppsstammen från våningen ovanför. Vi får inte tag på varken sonen eller övriga tre barn till medlemmen som avlidit. Har jag som ordförande rätt att släppa in kontrollanter och hantverkare och få vattenskadan reparerad utan att arvingarna underrättats? Hur går vi tillväga annars? Måste vi ha godkännande från alla arvtagarna? Vi har bara haft kontaktuppgifter till en.

Jag har en fråga angående ett dödsbo som håller på att sälja bostadsrätten som tillhörde den avlidna. Stämmer det att vi innan vi godkänner ny medlem ska ha en kopia av bouppteckningen samt kopia av eventuell fullmakt för den som skriver under för dödsboets räkning? Jag frågade mäklaren som svarade att det räcker att vi har det när tillträdet sker, men stämmer det verkligen?