När behöver vi göra en underhållsplan?

Läs mer om ämnet

I vår ämnesbank kan du läsa mer om utvalda ämnen som rör bostadsrätter.

Gå till ämnet Underhållsplan

Relaterade kurser

  • Sustend - underhållsplanering

    Medlemsförmåner

    Kursen ger dig en tydlig bild av vad en underhållsplan är och hur den underlättar förvaltningen. Här får du förståelse för vikten av att arbeta långsiktigt med underhållsplanering och hur ni i styrelsen på bästa sätt håller underhållsplanen uppdaterad.

  • Underhållsplanering och finansiering

    Ekonomi | Underhåll och förvaltning

    På denna kurs går vi igenom hur en underhållsplan upprättas och hur styrelsen kan arbeta med den. Vi ger exempel på hur underhållsåtgärderna kan finansieras, både i ett kort och ett långt perspektiv. Här betonas också vikten av noggranna förberedelser i tidiga skeden.

  • Sustend - Underhållsplan Grön

    Medlemsförmåner

    På den här kursen får du en tydlig bild av vad en underhållsplan Grön är och hur den kan underlätta förvaltningen. Det leder inte bara till en stabilare ekonomi utan ger även ett högre fastighetsvärde och minskad miljöpåverkan.

  • Mallar för planering av ekonomin och underhåll

    Medlemsförmåner | Ekonomi

    För att kunna överblicka underhållsbehovet och ekonomin i ett längre perspektiv bör en underhållsplan upprättas. Underlaget ligger till grund för kloka och väl genomtänkta beslut vad gäller föreningens fastighetsunderhåll och ekonomi.

Publicerat 2021-11-01 i Underhållsplan

Fråga

Vår bostadsrättsförening stod färdig för inflyttning för ett och ett halvt år sedan. I och med budgetarbetet för nästa år kom frågan upp kring underhållsplan. Hur gammal ska fastigheten vara för att det ska vara nödvändigt med en underhållsplan? Vad är er rekommendation? Just nu är det förstås nästan inget underhåll och det är svårt att veta om det vi avsätter är en rimlig summa.

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att läsa svaren

Frågor och svar inom underhållsplan

  • Hur mycket pengar ska vi spara?

    Pengar som avsätts till fonden för yttre underhåll motsvarar ju inte riktiga pengar. Men är avsättningen till fonden att likställa med vad föreningen ska spara i form av amortering på föreningens lån eller på ett sparkonto?

    Underhållsplan 2023-05-01

  • Måste vi lämna ut underhållsplanen?

    Styrelsen har fått en förfrågan från en eventuell köpare av en av föreningens lägenheter som vill se föreningens underhållsplan innan denne bestämmer sig för att köpa lägenheten. Måste vi lämna ut den?

    Underhållsplan 2023-02-01

  • Bör vi spola stammarna i förebyggande syfte?

    Vi har fått reklam om att i förebyggande syfte utföra spolning av stammarna med uppmaningen att göra detta vart femte år. Flera andra rörföretag som vi talat med är av samma åsikt. Är det nödvändigt även om inga medlemmar upplever problem med avloppen? Vårt hus är från 1920 men rören förnyades under 1980-talet.

    Underhållsplan 2022-04-01

  • Ska vi använda våra besparingar?

    Vi har påbörjat ett tak- och fasadprojekt. Föreningen har en del likvida medel i två olika banker. Därutöver har vi ett transaktionskonto i en tredje bank. Tanken är att använda alla våra sparade medel och att ha omkring 1,5–2 miljoner kvar i likvida medel på transaktionskontot. Är det rimligt att göra så?

    Underhållsplan 2022-04-01

Relaterade artiklar

  • Underhållsplan - varför behövs den?

    Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till att på bästa sätt ta hand om föreningens fastighet – både på lång och kort sikt. Den ger också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna.

  • Uppskjutet underhåll: Dyrköpt vågspel eller smart utväg?

    Den bistra ekonomiska verkligheten som uppstått till följd av stigande räntor och hög inflation leder till att en del bostadsrättsföreningar överväger att lägga planerade renoveringar på is för att hålla nere avgifterna. Men vilka blir konsekvenserna om föreningen skjuter på underhållet?

  • Ny medlemsförmån – Underhållsplan Grön

    Bostadsrätterna har utökat samarbetet med Sustend och kan därför, utöver den tidigare Sustend Underhållsplan, nu erbjuda våra medlemsföreningar Underhållsplan Grön med 15 procents rabatt. Den innebär underhållsplan och energikartläggning i ett.

  • Rusta föreningen inför ökade kostnader

    Läget med elpriser som skjutit i höjden och stigande räntor ger ökade driftskostnader för föreningen. Hur ska styrelsen tänka och vad kan göras för att dämpa att föreningens ekonomi drabbas alltför hårt?

  • Därför behövs en bra underhållsplan

    Att ha en bra, uppdaterad underhållsplan är nyckeln till ett väl fungerande underhåll av föreningens fastighet – både på lång och kort sikt. Den ger också en bas för en långsiktig budget och rätt nivå på månadsavgifterna.

  • Vem ska laga hålen i badrumsväggen?

    Föreningen tog upp flera hål i medlemmens badrumsvägg för en nödvändig reparation men satte bara igen hålen med luckor. Medlemmen tyckte att bostadsrättsföreningen borde återställa väggen i sitt ursprungsskick och anmälde ärendet till Bostadsrättsnämnden.

  • Vem ansvarar för att ta bort glasverandan inför renovering?

    Inför en större renovering i en västsvensk bostadsrättsförening uppmanades alla medlemmar att ta bort eventuella tillbyggnader på altanerna. Ett par som köpt sin bostadsrätt med befintlig glasveranda på sin altan anser inte att de ska bekosta detta och vände sig till Bostadsrättsnämnden för bedömning.

Bli medlem

Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet året ut och hela 2025 (om föreningen inte har varit medlem tidigare).

Läs mer om medlemskapet