Det här gäller vid byte till smart lås

Kod, tagg eller fingeravtrycksläsning – de smarta låsen erbjuder flera olika alternativ till den traditionella nyckeln. Men är det fritt fram för bostadsrättshavare att byta till ett digitalt lås?

Det som tidigare kändes som något taget från en spionfilm har nu gått från fiktion till verklighet. Trots att tekniken länge har använts för att låsa upp porten eller tvättstugan är det få som har valt att byta från ett mekaniskt lås till ett smart dörrlås också för hemmet.

De varianter som finns på marknaden skiljer sig åt genom både form och funktion. Vissa erbjuder kodfunktion direkt på låset, medan andra kräver en tagg eller mobilapp. En del är även utrustade med fingeravtrycksläsare. Det finns också modeller som inte kräver någon ändring av låsets utsida, utan endast montering på insidan av dörren.

Men vad ska bostadsrättshavare tänka på vid byte av dörrlås? Som så ofta är det stadgarna som är vägledande när det gäller ändringar i en bostadsrätt.

– I stadgarna ska det framgå om det är föreningen eller bostadsrättshavaren som ansvarar för låset. Om bara ytterdörren nämns, anses ansvaret för låset följa med, säger Tove Lindau, styrelserådgivare och jurist på Bostadsrätterna.

Digitala lås är väldigt smidiga.

Om det är föreningen som ansvarar för låset krävs det alltså att en medlem som vill byta det först måste få ett godkännande av styrelsen.

– Det kan handla om att föreningen vill ha koll på dörrarnas utseende eller bevara ett visst låssystem. Vissa lås kan sättas i ett så kallat serviceläge, vilket innebär att en servicenyckel kan användas för att öppna dörren. Om du inte kan läsa dig till vad som gäller bör du kontakta styrelsen.

Utöver ett godkännande från styrelsen är det också viktigt att undersöka villkoren i hemförsäkringen för att inte riskera att köpa ett lås som inte är godkänt. När det digitala låset blir standard är det ingen som exakt vet. Men Tove Lindau tror att det kan vara en bra investering.

– Digitala lås är väldigt smidiga om du exempelvis förlorar en tagg. Då är det betydligt billigare att avprogrammera den jämfört med när du förlorar nyckeln och kanske måste byta lås.