Djur i bostaden – vad gäller?

Medlemmarna i en bostadsrättsförening måste få ha husdjur i sin egen bostad. Men får de ha vilka djur som helst och vad händer om grannarna störs?

Antalet husdjur ökar konstant i Sverige, och än mer under pandemin. I dag finns över en miljon hundar i vårt land och katterna är ännu fler. Dessa arter toppar listan över populära husdjur, men där finns även fågel, kanin, hamster och reptiler såsom orm, ödla och sköldpadda.

Kan vi ha alla slags husdjur i bostaden?

Sedan början av 2000-talet krävs tillstånd för ”giftiga sällskapsdjur” i många kommuner. Varje kommun kan alltså besluta om lokala bestämmelser för djur inom detaljplanelagt område. Skälet är framför allt att räddningstjänst och polis ska känna till var djuren finns.

En bostadsrättsförenings fastighet kan vara ett så kallat allergihus eller liknande och då ha inskrivet i sina stadgar att husdjur inte är tillåtet, men det vanligaste är givetvis att medlemmarna i en bostadsrättsförening har rätt att ha husdjur. Lika klart är dock att husdjur inte får vara så störande att det uppstår problem för någon granne.

Föreningens trivselregler kan reglera var och hur djur får vistas i gemensamma utrymmen eller på föreningens mark. Lagen säger att trivselreglerna ska stämma överens med ”ortens sed”, det vill säga det som är vanligt förekommande. Det kan därför vara svårt att visa att det är vanligt med förbud att till exempel låta katter gå ut på den gemensamma gården.

En konflikt mellan grannar kan annars vara husdjur som för oväsen i bostaden. Att hundar skäller av och till, särskilt under dagtid i bostadsområden, är normalt. Det är därför något grannarna kan behöva tåla så länge skällandet inte blir alltför ihållande eller på annat sätt mer störande. Om störningarna går utöver det som kan kallas normalt ska dessa dokumenteras och styrelsen behöver agera enligt den vanliga proceduren för störningar.

Sedan förra året gäller nya regler för hund- och katthållning. Läs mer på jordbruksverket.se

Vid klagomål på störande djur:

  • Be den klagande medlemmen tala med djurägaren – det bästa är att komma överens grannar emellan.
  • Om det inte ger resultat, be alla dem som störs att dokumentera störningarna med tid och typ av störning.
  • Vid oacceptabla störningar bör ni ge djurägaren en formell varningsskrivelse. På vår webbplats hittar ni blanketterna störningsschema och rättelseanmaning, som varningsskrivelsen formellt kallas. Rättelseanmaningen skickas som rekommenderat brev till den bostadsrättshavare som stör.

Relaterade artiklar

  • Sommartider ökar risk för störande moment

    Det är förstås härligt med vår, värme och så småningom sommar. Men den här tiden på året dyker nästan alltid frågor om grillning, rökning och festande i föreningen upp. Aktiviteter som kan störa omgivning helt enkelt. Vad kan styrelsen göra för att medlemmarna ska störa varandra så lite som möjligt?

  • Grannarna stör – så här bör styrelsen agera

    Många har under pandemin passat på att renovera och bygga om sina lägenheter med störande ljud som följd. Fler har varit hemma mer, festat och på olika sätt stört sina grannar. Men vad gäller egentligen för en medlem som stör? Vilket ansvar har styrelsen?

  • Får grannen spika i väggen mitt i natten?

    Hög musik, barn som väsnas och en borrmaskin som går i gång klockan 23. Det finns störningsmoment som är fullt tillåtna – och andra som inte är det.

  • Varför hör jag pipet från brandvarnaren två trappor bort?

    Varför hör jag pipet från brandvarnaren två trappor bort? Det bullrar, skramlar, piper – men varifrån ljudet kommer är omöjligt att säga, för ljud förflyttar sig på oväntade vägar i stora hus. Men det finns nästan alltid en lösning.

  • Sommar i föreningen: Uteliv med vissa komplikationer

    Sommaren är här. Men den, liksom den gångna våren, kommer nog inte bli som tidigare år. Att tillbringa mycket tid utomhus gör vi ändå vanligtvis sommartid och just nu är det mer positivt än någonsin. Så de vanligaste irritationsmomenten i föreningen är väl desamma denna sommar, eller?

  • När dina grannar inte bryr sig om reglerna

    Bostadsrätten är en ganska komplicerad form av gemensamt ägande med många intressen som ska tillgodoses. Därför finns det en mängd bestämmelser som reglerar samboendet och ofta trivselregler som beslutats gemensamt i föreningen. Ibland kan medlemmar behöva påminnas om vad det är som faktiskt gäller. Men vad händer om en medlem inte gör som styrelsen säger?

  • När stöket går för långt

    Som boende i flerbostadshus måste man acceptera ljud och ett visst mått av störningar från sina grannar. Men ibland går allt över styr och boendemiljön blir outhärdlig.

  • Ta itu med klottret omgående

    Många föreningar är återkommande utsatta för klotter på sina fastigheter. Att ta bort klottret kan vara förknippat med stora kostnader. De flesta styrelser anser dock att det behöver åtgärdas omedelbart, vilket Bostadsrätterna instämmer i.

  • Nu skärps rökförbudet ytterligare

    Från den 1 juli är det inte längre tillåtet att röka utanför restauranger och andra lokaler i gatuplan. Rökning blir också förbjuden på lekplatser där allmänheten kan vistas. Den nya tobakslagen berör alltså bostadsrättsföreningar som har lokaler eller lekplatser på sin fastighet.

  • Varifrån hörs ljudet?

    Grannar som spelar musik dygnet runt eller kanske är uppe och går på nätterna. I hus med dålig ljudisolering finns det många saker som kan störa. För den som är känslig gäller det att tänka till innan man köper bostad – för lyhördhet är svårt och dyrt att göra något åt.

Relaterade ämnen

  • Störningar

    I en bostadsrättsförening bor människor med många olikheter sinsemellan. Därför är det viktigt att både vara tillåtande och hänsynstagande som boende. Men vid störningar i juridisk mening måste styrelsen ta tag i problemet.

Relaterade kurser

  • Störningar och sena betalare

    Styrelsearbete

    Efter kursen ska du kunna klargöra för medlemmarna vad som gäller vid sena betalningar och vid störningar. Här ges också verktyg för hur styrelse ska agera för att kunna driva ett ärende till uppsägning.

Bli medlem

Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet året ut och hela 2025 (om föreningen inte har varit medlem tidigare).

Läs mer om medlemskapet