Störningar och sena betalare

Efter kursen ska du kunna klargöra för medlemmarna vad som gäller vid sena betalningar och vid störningar. Här ges också verktyg för hur styrelse ska agera för att kunna driva ett ärende till uppsägning.

Beskrivning

Att en medlem inte betalar sin årsavgift till föreningen eller gör det för sent är allvarligt.
Föreningen är beroende av att alla betalar sin avgift för att gå runt ekonomiskt. Vi går igenom vilka regler i stadgar och lag som styr hanteringen av en medlem som inte betalar. En sen betalning kan leda till uppsägning av nyttjanderätten och i förlängningen till tvångsförsäljning.

En av de svåraste frågorna för styrelsen är att komma till rätta med en medlem som stör. Störningar kan vara av många skiftande slag och det gäller för styrelsen att veta hur de ska hanteras. Kursen tar upp hur störningsreglerna är utformade och hur styrelsen ska agera för att utnyttja regelsystemet på bästa sätt.

Målgrupp

Styrelseledamot och Suppleant

Ur innehållet

• När måste avgiften senast vara betald?
• Vad menas med förverkandefrist och återvinningsfrist?
• Vad innebär föreningens legala panträtt?
• Störningar som försämrar bostadsmiljön
• Vem ska säga till den som stör?

Pris

Pris för medlem: 0 kr
Pris för icke medlem: 3 500 kr

Inspelad kurs

Se hela videon som medlem

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att ta del av den inspelade kursen

Relaterade artiklar

  • När en medlem inte betalar avgiften

    De allra flesta medlemmar förstår vikten av att betala sin månadsavgift i tid. Men det kan hända den bäste att avgiften betalas för sent eller glöms helt. I förlängningen innebär det att bostadsrättshavaren kan bli uppsagd och tvingas flytta från föreningen. För att det ska ske krävs dock ganska mycket.

  • När myndighetspersoner vill komma in i fastigheten

    Föreningen kan vid något tillfälle bli kontaktad av en stämningsman som behöver komma in i fastigheten för att delge en medlem en stämning. Då måste styrelsen släppa in personen. Annars får polisen bryta sig in.

  • Sommartider ökar risk för störande moment

    Det är förstås härligt med vår, värme och så småningom sommar. Men den här tiden på året dyker nästan alltid frågor om grillning, rökning och festande i föreningen upp. Aktiviteter som kan störa omgivning helt enkelt. Vad kan styrelsen göra för att medlemmarna ska störa varandra så lite som möjligt?

  • Grannarna stör – så här bör styrelsen agera

    Många har under pandemin passat på att renovera och bygga om sina lägenheter med störande ljud som följd. Fler har varit hemma mer, festat och på olika sätt stört sina grannar. Men vad gäller egentligen för en medlem som stör? Vilket ansvar har styrelsen?

  • Får grannen spika i väggen mitt i natten?

    Hög musik, barn som väsnas och en borrmaskin som går i gång klockan 23. Det finns störningsmoment som är fullt tillåtna – och andra som inte är det.

  • Varför hör jag pipet från brandvarnaren två trappor bort?

    Varför hör jag pipet från brandvarnaren två trappor bort? Det bullrar, skramlar, piper – men varifrån ljudet kommer är omöjligt att säga, för ljud förflyttar sig på oväntade vägar i stora hus. Men det finns nästan alltid en lösning.

  • Djur i bostaden – vad gäller?

    Medlemmarna i en bostadsrättsförening måste få ha husdjur i sin egen bostad. Men får de ha vilka djur som helst och vad händer om grannarna störs?

  • Sommar i föreningen: Uteliv med vissa komplikationer

    Sommaren är här. Men den, liksom den gångna våren, kommer nog inte bli som tidigare år. Att tillbringa mycket tid utomhus gör vi ändå vanligtvis sommartid och just nu är det mer positivt än någonsin. Så de vanligaste irritationsmomenten i föreningen är väl desamma denna sommar, eller?

  • När dina grannar inte bryr sig om reglerna

    Bostadsrätten är en ganska komplicerad form av gemensamt ägande med många intressen som ska tillgodoses. Därför finns det en mängd bestämmelser som reglerar samboendet och ofta trivselregler som beslutats gemensamt i föreningen. Ibland kan medlemmar behöva påminnas om vad det är som faktiskt gäller. Men vad händer om en medlem inte gör som styrelsen säger?

  • När stöket går för långt

    Som boende i flerbostadshus måste man acceptera ljud och ett visst mått av störningar från sina grannar. Men ibland går allt över styr och boendemiljön blir outhärdlig.

Relaterade ämnen

  • Störningar

    I en bostadsrättsförening bor människor med många olikheter sinsemellan. Därför är det viktigt att både vara tillåtande och hänsynstagande som boende. Men vid störningar i juridisk mening måste styrelsen ta tag i problemet.

  • Uppsägning vid störning

    Processen att säga upp en medlem från sin bostadsrätt är svår och kräver i många fall flera vittnen i domstol för att vara framgångsrik. Rådet är därför att alltid anlita en jurist om det blir aktuellt.

Bli medlem

Testa oss och se vad vi går för. Bli medlem nu så bjuder vi på medlemskapet året ut och hela 2025 (om föreningen inte har varit medlem tidigare).

Läs mer om medlemskapet