Från och med år 2026 kommer bostadsrättsföreningar att behöva skicka in sina årsredovisningar till Bolagsverket. Det fattade riksdagen beslut om i november efter en proposition från regeringen.

Alla ekonomiska föreningar, inklusive bostadsrättsföreningar, blir nu skyldiga att registrera sina årsredovisningar och revisionsberättelser hos Bolagsverket. Syftet är att det ska ge en bättre insyn i föreningarnas finansiella situation och bidra till att oegentligheter avslöjas mer än i dag.

Regeringens förslag bygger på utredningen Bolag och brott – några åtgärder mot oseriösa företag som skickades ut på remiss i slutet av förra året. I Bostadsrätternas remissvar framhöll vi att bostadsrätten är och ska vara en trygg boendeform, där de boendes ekonomiska intressen tas tillvara.

Styrelserna i bostadsrättsföreningar är valda av medlemmarna för att ansvara för den löpande verksamheten och utför sina förtroendeuppdrag på fritiden. Vi är självklart positiva till åtgärder som kan motverka brott, men vår inställning är att föreningarna inte ska belastas med arbete där nyttan kan ifrågasättas. Om det kan hjälpa till att minska risken för att föreningar utsätts för oseriösa byggare är det bra. Men att årsredovisningarna registreras är ingen garanti för att siffrorna är korrekta.

I remissvaret framhöll Bostadsrätterna också att det redan i dag finns minoritetsskydd, exempelvis att kunna ansöka om särskild granskning, vilket förhindrar oegentligheter i bostadsrättsföreningar.

Samtidigt med dessa lagändringar höjs också den förseningsavgift som drabbar de företag som inte skickar in sina årsredovisningar, till 7 500 kronor – en avgift som sedan stiger om årsredovisningen skickas in först efter påminnelse. Denna avgift ska även gälla bostadsrättsföreningar, vilken Bostadsrätterna menar är oproportionerligt hög, särskilt om det handlar om en liten förening.

Lagändringarna träder i kraft den 1 januari 2025 och tillämpas då första gången för det räkenskapsår som inleds närmast efter den 31 december 2024. Det innebär i praktiken att de flesta bostadsrättsföreningar ska skicka in årsredovisningen för 2025 efter att den har behandlats på årsstämman 2026.

Fotnot: Observera att årtal och förseningsavgift blivit fel i den tryckta versionen av Bostadsrätterna Direkt nr 10. Det som gäller är det som står i denna artikel.