Hur ska vi tänka kring lånen?

Läs mer om ämnet

I vår ämnesbank kan du läsa mer om utvalda ämnen som rör bostadsrätter.

Gå till ämnet Budget

Relaterade kurser

  • Planera budgeten i tuffa tider

    Ekonomi

    Den här kursen ska ge dig en uppfattning om hur ni i styrelsen i dessa ekonomiskt tuffa tider gör en resultatbudget och en enkel likviditetsbedömning. Allt mynnar ut i ifall föreningens årsavgifter täcker föreningens kostnader – eller måste höjas.

  • Så funkar ekonomin

    Ekonomi

    Efter genomgången kurs ska du ha lärt dig hur föreningens ekonomi är uppbyggd och fungerar. Kursen ska även ha gett en bra bild av vad som är viktigt i föreningens årsredovisning.

Publicerat 2025-03-01 i Budget

Fråga

Vi ska sätta om några av våra lån i vår och har börjat diskutera om vi ska ha något slags lånepolicy för föreningen. Detta för att få en bättre långsiktig planering för lånen, det vill säga om de ska vara bundna eller rörliga. Hur ska vi tänka?

Logga in som medlem

eller Bli medlem för att läsa svaren

Frågor och svar inom budget

  • Kan vi använda underhållsfonden till annat?

    Vi avsätter i dag mer till föreningens underhållsfond än vad stadgarna anger. Kan vi ta ut pengar från fonden för annat än underhåll efter att pengarna bokförts där? Detta för att eventuellt använda pengarna till att amortera eller oförutsett ökade kostnader för el, fjärrvärme eller liknande. Vårt hus totalrenoverades för tre år sedan, varför vi inte har några höga underhållskostnader under kommande tid.

    Budget 2024-05-01

  • Hur mycket pengar bör föreningen ha?

    Hur mycket pengar på banken, alltså disponibla medel, bör vår bostadsrättsförening ha? Vi omsätter cirka en miljon om året och de enda inkomsterna är medlemmarnas månadsavgifter.

    Budget 2023-09-01

  • Hur ska vi tänka kring amortering?

    Vi i styrelsen funderar på att göra en extra amortering på föreningens lån. Vi har budgeterat cirka 400 000 kronor för planerat underhåll och har pengar på ett sparkonto. Räcker det att vi har lagt undan så att vi har motsvarande tre månaders löpande kostnader och för det planerade underhållet? Skulle vi då kunna extraamortera resten av vårt sparkapital?

    Budget 2023-06-01

Relaterade artiklar

  • Nya regler för redovisning från och med nästa år?

    Bostadsrättsföreningar redovisar i dag enligt olika så kallade K-regelverk, många enligt K2, men en del enligt K3. Bokföringsnämnden arbetar just nu med ett förslag på uppdatering av K2 och K3, vilket skulle innebära att alla föreningar måste använda K3 framöver. Beslut väntas under andra kvartalet i år.

  • När räntan trasslar till det

    Räntan har förändrat det ekonomiska utgångsläget för bostadsrättshavare och föreningar radikalt. Din Bostadsrätt kikar på framtidens olika räntescenarier, varför ränteavdraget är så viktigt och guidar till både insatshöjningar och hur du byter bank när ränteförhandlingen strandat.

  • Stigande räntor ruckar på avgiftshöjningar

    Traditionellt sett har de flesta bostadsrättsföreningar höjt månadsavgiften den 1 januari. Med stigande räntor är den trenden nu på väg att brytas. – Vi ser att föreningar i högre utsträckning höjer avgiften i samband med att lånen måste läggas om i stället för vid årsskiftet, säger Jonas Gustavsson på Nabo.

  • SVT-inslag om ökade kostnader för bostadsrättsföreningar

    Med stigande räntor och höjda energipriser är det många styrelser i bostadsrättsföreningar som funderar över ekonomin för 2023. Är det nödvändigt att höja avgifterna rakt av eller finns det andra sätt att möta ökade kostnader?

  • Rusta föreningen inför ökade kostnader

    Läget med elpriser som skjutit i höjden och stigande räntor ger ökade driftskostnader för föreningen. Hur ska styrelsen tänka och vad kan göras för att dämpa att föreningens ekonomi drabbas alltför hårt?

  • Planera för en sund ekonomi i föreningen

    Hösten är här och det är hög tid att blicka framåt vad gäller bostadsrättsföreningens verksamhet. Till exempel kan det vara läge att planera föreningens budget för nästa år. Det finns inget formellt krav att en budget ska tas fram, men den ger en helhetsbild av föreningens ekonomi och säkerställer att rätt avgifter debiteras medlemmarna.

  • Håll koll på föreningens lån

    Den som köper en bostadsrätt bör inte bara ha koll på sina egna lån och skulder, utan också föreningens. – Det är det tyvärr många som inte har, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Bli medlem

Gör din roll i styrelsen smidigare och tryggare. Bli medlem i Bostadsrätterna nu så bjuder vi på medlemskapet hela 2025.

Det här kostar medlemskapet efter gratisperioden

Du måste ange antal bostäder och lokaler

Ingår i medlemskapet

  • Fastighetsförsäkring till förmånligt pris En medelstor förening kan i snitt spara mellan 10–15 procent
  • Fri rådgivning Spara upp till 2 000 kr/timme
  • Gratis webbplats till föreningen Spara upp till 4 000 kr/år
  • Fria utbildningar för styrelse och boende Spara upp till 3 500 kr per deltagare och tillfälle
Se alla förmåner